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連續11個月鎖定“7”字頭 南京新房庫存“蓄水池”水漲船高

2022-10-25 08:16:56來源:揚子晚報  

樓市“銀十”已進入尾聲,南京新房市場的供貨量并不如預期,然而房源庫存的“蓄水池”卻繼續水漲船高。記者10月24日從網上房地產了解到,目前南京待售房源套數超過7.6萬套,連續11個月鎖定“7”字頭。

網上房地產的官方數據顯示,截至10月24日下午3時,南京商品住宅可售套數達到76191套。記者發現,今年“金三”伊始,南京新房蓄水池的“水位”便達到7.3萬套,“銀四”期間一度漲至7.5萬套,此后最高曾攀升至7.8萬套,創下歷史峰值。官方數據顯示,南京新房庫存量已在過去的11個月里一直鎖定在“7”字頭。

記者從網上房地產了解到,在當前7.6萬余套的可售房源中,南京主城范圍內的棲霞區庫存最多,達到8510套,其次是雨花臺區的6793套和建鄴區的2731套;此外,江寧的可售套數接近1.8萬套。

市場人士告訴記者,當下樓市中頗受歡迎的房源以改善型居多,如魚嘴、小行、河西中部等地推出的改善樓盤,基本上去化率在9成左右;反觀剛需客戶對于房價較為敏感,且在政策尚未見底、對價格走低仍有期待的情況下,普遍持觀望態度。

責任編輯:hnmd003

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