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中簽率僅23%!南京新房市場“翹尾”行情惹人關注

2022-10-27 08:14:17來源:揚子晚報  

樓市“銀十”臨近尾聲,南京新房市場呈現出一波“翹尾”行情。記者注意到,10月26日位于河西南、江心洲和城南小行的三家改善盤同時開盤,最低中簽率只有23%,房企搶跑的意愿顯得明顯。

位于河西南的深業南灣上府拿出108套新房,結果有132組買家報名,中簽率為81.8%,戶型有165平方米和188平方米,含裝修包的價格在50000元/㎡以上;江心洲上的水沐和瑞園僅推出76套房源入市,共吸引119組買家報名,中簽率為63.9%,戶型以142平方米為主,含裝修包均價為48000元/㎡;三家改善盤中中簽率最低的要數城南小行的萬科朗拾,120套房源吸引520組買家報名,整體中簽率僅為23%,創下“金九銀十”以來的新低,戶型方面則是109平方米和139平方米兩種,均價45000元/㎡。

記者從房企銷售人員發布的信息中獲悉,萬科朗拾的新推房源基本售罄,有買房人告訴記者,為了吸引買家下定,房企推出了一系列優惠促銷方案,包括部分低樓層的裝修包優惠2000元/㎡,109平方米的戶型根據樓層,裝修包優惠每套2萬或4萬元,139平方米戶型的裝修包優惠每套4萬或6萬元。此外,10月26日當天成功認購的還可獲得車位抵用券等禮包。不過,其他兩家樓盤尚未公布具體的銷售結果,記者也會繼續關注。

來自南京網上房地產的官方數據顯示,最近10天以來,南京新房市場的改善盤頻頻亮相,在這一波“翹尾”行情中格外惹人關注。除了河西、南部新城之外,新玄武、仙林湖、城南軟件谷等區域的近20家樓盤相繼領取銷許,搶搭“銀十”的末班車,搖號盤也日益增多。如河西金基中北朗樾府的報名人數已經出爐,共有338組買家報名94套房源,中簽率只有27.8%,改善盤搶跑的意愿相當明顯。市場人士指出,以“高品質”為代表的改善盤開始占據樓市主流,反映出房企的營銷策略正在發生變化,并希望借此帶動樓市整體的復蘇與回歸理性,對于追求品質的置業者來說也是一次資產重置的機遇。(記者 馬祚波)

責任編輯:hnmd003

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